airtronicfirearms.com

JAKARTA, - Memiliki rumah menjadi impian banyak orang dan membelinya menjadi salah satu pencapaian besar dalam hidup. 

Namun, membeli rumah membutuhkan berbagai pertimbangan matang. Secara keseluruhan, membeli rumah adalah proses yang panjang dan berat meski kesepakatannya berjalan lancar.

Baca juga: Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan untuk Membeli Rumah?

Salah satunya hal yang perlu dipertimbangkan adalah ukuran atau tipe rumah. Pasalnya, ada banyak tipe rumah yang dijual di pasaran, seperti tipe 21 dan tipe 30. 

Tipe rumah ini memiliki luas dan spesifikasi bangunan yang berbeda. Tak sedikit orang yang kurang memahami maksud tipe rumah ini dan angka tersebut membuat bingung. 

Padahal, angka-angka ini perlu diketahui jika ingin membeli rumah agar tidak salah memilih. 

Nah, dirangkum dari berbagai sumber, Kamis (9/1/2025), berikut perbedaan tipe rumah 21 dan rumah tipe 30. 

Baca juga: 4 Tanda Bahaya yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Rumah

Rumah tipe 21 

Rumah tipe 21 menjadi ukuran yang paling kecil dibanding tipe rumah lainnya. Rumah tipe 21 memiliki ukuran bangunan 21 meter persegi atau sekitar 3 x 7 meter. 

Umumnya, rumah tipe 21 memiliki satu ruang tamu atau ruang keluarga, satu kamar tidur, dan satu dapur plus kamar mandi. 

Ukuran rumah ini cocok untuk pasangan baru menikah yang ingin mempunyai rumah pertama serta mereka yang masih lajang. 

Lantaran ukurannya yang kecil, rumah tipe 21 memiliki harga paling murah daripada tipe rumah lainnya, berkisar dari Rp100-300 jutaan, tergantung lokasinya. 

Misalnya, di daerah Tangerang Selatan, rumah tipe 21 berkisar mulai dari Rp225 juta, sedangkan di Bekasi berkisar Rp158 juta. 

Ukuran yang kecil juga memberikan keuntungan dalam hal perawatan dan dekorasi. Penghuni rumah tidak perlu mengeluarkan biaya besar untuk merawat dan mendekorasi rumah tipe 21. 

Baca juga: Jangan Gegabah, 5 Hal Ini Perlu Diketahui Saat Membeli Rumah Pertama 

Rumah tipe 30 

Rumah tipe 30 kerap menjadi pilihan kedua yang banyak dipilih setelah rumah tipe 21 karena ukurannya sedikit lebih besar, tapi tidak terasa kecil. 

Rumah tipe 30 memiliki luas bangunan 30 meter persegi dengan satu ruang keluarga, dua kamar tidur, satu dapur, satu kamar mandi, dan menyediakan carport minimalis. 

Beberapa pengembang ada yang menambahkan taman kecil di depan atau area belakang rumah. 

Ukuran ini membuat rumah tipe 30 menjadi pilihan pasangan baru menikah, keluarga muda dengan satu atau dua anak, bahkan mereka yang masih lajang. Namun, tipe rumah 30 ini kurang cocok dihuni oleh keluarga besar. 

Banyak pengembang yang memodifikasi rumah tipe 30 ini dengan luas tanah yang bervariasi karena ukuran rumah yang dianggap cocok dengan luas berapa pun. Contohnya, rumah tipe 30/60. Artinya, tipe rumah ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi, sedangkan luas tanahnya 60 meter persegi.

Soal harga, rumah tipe 30 terbilang sedikit lebih mahal dibanding rumah tipe 21, yakni berkisar dari Rp200 jutaan. 

Misalnya, di Tambun, Bekasi, rumah tipe 30/60 berkisar Rp200 jutaan dan Bogor berkisar Rp200 jutaan.